外观图
环境图
大堂图
通道图
项目介绍
Project introduction时代科技大厦由深圳市农科房地产开发有限公司开发，是福田区深南大道沿线标志性的商务综合体。项目始建于2007年，总建筑面积达11.73万平方米，地上25层、地下3层，以“科技+生态”理念打造，荣获LEED金级认证，成为深圳绿色建筑典范。大厦采用坐北朝南布局，标准层面积1,440-3,860平方米，层高2.7米，实用率达70%，满足从初创企业到总部办公的多元需求。1-4层为商业配套区，引入银行、高端餐饮及多功能会议中心；6-25层为甲级写字楼，配备网格地板、裸顶喷漆及智能照明系统。建筑外立面以Low-E玻璃幕墙结合铝板装饰，兼顾节能与美学，顶层空中花园与垂直绿植墙形成立体生态景观，获评“深圳市花园式办公示范项目”。硬件方面，大厦配置22部进口三菱锋速电梯，采用高低区分流设计，高峰期候梯时间≤30秒，运力达8,000人次/日；地下3层停车场设531个智能车位，配备AGV机器人泊车、新能源汽车快充桩及代客泊车服务；全楼覆盖5G网络与物联网系统，支持人脸识别门禁、智能会议预约及能耗监测，空调系统采用VAV变风量技术，新风量达30m³/h·人，并集成电子巡更、24小时监控、车牌识别及双回路供电系统，确保办公安全稳定。
大厦位于深南大道北侧，东邻市场监督管理局总部大厦，西接招商银行总行，北瞰香蜜公园，形成“政企银园”协同生态圈，交通优势显著：距1/7/9/11号线四线换乘站车公庙站仅100米，1公里内覆盖竹子林站（7号线）、香蜜湖站（2号线），周边17个公交站点串联101路、222路等50余条线路，紧邻北环大道、滨河大道，20分钟直达宝安机场，15分钟抵达福田CBD。运营方面，由深圳市农科物业管理有限公司提供全周期服务，物业费25元/㎡/月，含24小时安保及能耗管理，在租单元面积100-2,000平方米，租金85-115元/㎡/月，租期灵活，可享超长免租期。周边汇聚东海缤纷天地、万科云城等商业体，形成“商务-金融-科研”闭环，吸引科技、金融、专业服务类企业入驻。时代科技大厦立足福田“中央创新区”规划，以智慧办公、生态节能、产业聚合为核心，打造湾区总部经济新高地，已吸引多家上市公司及独角兽企业入驻，未来将持续释放“区位+政策+配套”叠加效应，成为深圳科技商务发展的标杆载体。
招商中心
Investment Center招租面积
现有100㎡、125㎡、166㎡、181㎡、247㎡、278㎡、282㎡、345㎡、389㎡、477㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、749㎡、821㎡、880㎡、1200㎡、1388㎡、1600㎡、2200㎡、5000㎡、8000㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市福田区深南大道7028号
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
时代科技大厦周边地铁站密集，交通极为便利。大厦距地铁1号线、7号线、9号线、11号线四线换乘站车公庙站仅约100米，步行约2分钟即可到达，该站点可快速通达福田CBD、深圳北站、宝安机场等核心区域。此外，大厦1公里范围内还覆盖竹子林站（7号线，约700米）、香蜜湖站（2号线，约900米）等多个地铁站，形成多线交汇的轨道交通网络。地铁7号线、11号线在此交汇，可直达深圳北站、宝安国际机场等交通枢纽，地铁1号线、9号线则串联起罗湖、南山等中心城区。
附近的公交站
时代科技大厦周边公交网络发达，为入驻企业及员工提供了极为便捷的公共交通条件。大厦周边1公里范围内分布着17个公交站点，包括“深南香蜜立交①”、“香蜜湖①”、“香梅深南路口”、“香蜜湖总站”、“香蜜红荔立交”、“特区报社①”、“投资大厦①”、“广电大厦①”、“市民广场西”、“香蜜湖天桥”、“香蜜湖医院”、“市政大厦”及“鲁班大厦”等站点，串联起101路、222路、M132路、M191路、M391路、M392路、M441路、M448路、M554路、高峰专线62号、高峰专线72号等50余条公交线路。
附近酒店
时代科技大厦周边酒店资源丰富，为商务出行与旅游居住提供了多元选择。深圳悦如酒店位于福田区深南大道7028号时代科技大厦东座6楼，紧邻地铁车公庙站B出口，交通便利，酒店按绿色5A级标准兴建，融合时尚简约的设计风格，配备欧洲风格西餐厅及健身房等设施。深圳中南海怡酒店地处深南大道核心地段，紧邻招商银行大厦及地铁1、7、9、11号线车公庙站，可直达会展中心、世界之窗等景点。深圳东海朗廷酒店毗邻深圳市中心商业娱乐区，地铁站及深广高速公路近在咫尺，为住客提供豪华舒适的住宿体验。
附近银行
时代科技大厦周边银行网络密集，为企业及个人提供了全面的金融服务支持。大厦1公里范围内汇聚多家银行机构，如中国工商银行（深圳车公庙支行）、中国建设银行（深圳泰然支行）、中国农业银行（深圳车公庙支行）、招商银行（深圳车公庙支行）、中国银行（泰然金谷支行）、平安银行（深圳车公庙支行）、中信银行（深圳香蜜湖支行）、交通银行（深圳香蜜湖支行）、中国邮政储蓄银行（深圳香蜜支行）、深圳农村商业银行（香蜜湖支行）等，形成金融服务的全覆盖网络。
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